Plus/Prime 组屋限制：转售、出租和补贴回收

官方最近核对时间：2026-06-25 | 适用人群：考虑 Standard、Plus 或 Prime 新组屋的申请人和未来卖家

Standard、Plus 和 Prime 的限制不同。申请或购买前要看 MOP、转售买家条件、整套出租限制和补贴回收，不能只看地点。

开始前

适用人群：考虑 Standard、Plus 或 Prime 新组屋的申请人和未来卖家

准备材料

确认申请人或办理人的身份类别、证件号码和 Singpass/Corppass 使用权限。

提交

先确认你要处理的是申请、更新、查询、付款、预约还是申报，避免把「Plus/Prime 组屋限制」和相近事项混在一起。

提交后

提交后继续查看官方通知、补件要求、审批状态、付款期限或后续预约，不要只等第三方提醒。

费用/期限

Plus/Prime 通常有更长 MOP、转售买家限制和补贴回收要求。

常见错误

不要只按他人经验办理

开始前

先判断自己是否适用
先用身份、家庭组合、雇主、车辆或账户状态判断「Plus/Prime 组屋限制」是否与你有关，再进入官方入口。 [1]
先看官方资格和期限
金额、日期、身份限制和提交入口会变动，办理前要回到官方页面核对最新要求。 [1]
把事项和新闻分开
本页按稳定办理流程整理；如果只是近期公告，搜索结果会把更新作为补充显示。 [1]

常见错误

不要只按他人经验办理

同一事项会因为身份、日期、家庭组合、雇主或账户状态不同而改变要求，最终以官方记录为准。 [1]

准备材料

确认申请人或办理人的身份类别、证件号码和 Singpass/Corppass 使用权限。 [1]
准备能证明资格或状态的资料，例如住址、雇主、家庭成员、车辆、账户或收入记录。 [1]
先保存官方页面和提交入口，避免通过不明链接上传资料或付款。 [1]

提交与提交后

开始前：确认事项类型

先确认你要处理的是申请、更新、查询、付款、预约还是申报，避免把「Plus/Prime 组屋限制」和相近事项混在一起。 [1]
准备材料：按官方清单补齐

把身份、资格、日期、费用和证明文件逐项核对；不确定的材料不要用截图或口头说法替代。 [1]
提交：只走官方入口

涉及登录、上传、付款或预约时，使用官方页面提供的入口，并保存确认号码、邮件或系统回执。 [1]
提交后：跟进结果和期限

提交后继续查看官方通知、补件要求、审批状态、付款期限或后续预约，不要只等第三方提醒。 [1]

常见问题

中文说明可以替代官方页面吗？

不能。中文说明负责把中文判断顺序整理清楚，实际资格、费用、日期和提交入口仍以官方页面为准。 [1]

如果我的情况和页面例子不同怎么办？

先按官方页面的身份、日期和材料要求核对；仍不确定时，通过官方联系渠道询问，不要用非官方链接提交资料。 [1]